Состоялась острая дискуссия по следующим вопросам:

1. Украинский рынок недвижимости с точки зрения инвестора

2. Возможности привлечения финансирования девелоперских проектов в условиях кризиса ликвидности.

3. Выбор стратегии финансирования, основные факторы достижения успеха.

4. Меры по привлечению инвесторов к финансированию проекта.

Данная проблематика мероприятия представляется особенно актуальной, учитывая сложнейшую экономическую ситуацию, и влияние мирового финансового кризиса, который "скорректировал" инвестиционные стратегии всех без исключения игроков рынка недвижимости.

В связи с этим попытка выработать совместную позицию по преодолению стагнации рынка является залогом его потенциального развития.

В состоявшейся дискуссии участники круглого стола констатировали, что:

• Современный экономический кризис носит системный и цикличный характер.
• Следствием кризиса станет ограниченное количество новых проектов, а инвесторы станут более избирательны.
• Процесс реализации недвижимости будет скорректирован реальной покупательной способностью, которая напрямую зависит от стабилизации социально-экономической ситуации.
• Банковская сфера, на сегодняшний день, не обладает нужным количеством активов для эффективной работы. Эксперты рынка подтверждают, что доступ к банковскому кредитованию для большинства игроков рынка оказался закрытым. В дальнейшем банковское кредитование будет доступным только для самых качественных и устойчивых в долгосрочной перспективе проектов.
• При рассмотрении условий инвестирования украинских объектов недвижимости, участниками круглого стола прогнозируется появление длинных схем финансирования строительных объектов, посредством образования специфических инвестиционных фондов.
• Участники круглого стола пришли к единому мнению, что Кризис - это время возможностей и при условии стабилизации социально-экономической системы Украины, рост рынка не только возобновится, но и получит новые горизонты развития.